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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina a 298.000 € (cod.64fe220d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescantina, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FP Studio Immobiliare) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.529 €/m² e
2.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospedaletto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione
Nel cuore di Pescantina, a pochi passi dai principali servizi (supermercati, scuole, farmacie e fermate autobus), proponiamo in vendita un appartamento raffinato inserito in un signorile complesso residenziale del 2009, perfettamente mantenuto e immerso in un contesto tranquillo. La posizione risulta ideale per chi desidera comodità quotidiana e rapidi collegamenti con Verona, la tangenziale e le principali vie di comunicazione. Composizione degli spazi Piano Primo Luminoso soggiorno con cucina a vista, studiato per accogliere al meglio momenti di convivialità Terrazzo abitabile, perfetto per vivere l’esterno nelle stagioni più miti Spaziosa camera doppia con balcone privato Bagno principale finestrato completo di doccia Ripostiglio/dispensa Piano Mansardato (accatastato come soffitta) Due stanze pluriuso con travi a vista, ideali come ambienti aggiuntivi da destinare a studio, zona relax, guardaroba o camere ospiti Locale ad uso lavanderia/ripostiglio Terrazzo panoramico con vista sul verde circostante Piano Interrato Ampio garage doppio in larghezza Cantina di generose dimensioni Dotazioni e finiture Riscaldamento a pavimento e climatizzazione Serramenti in legno con vetrocamera e zanzariere Tenda esterna motorizzata Pavimenti in parquet nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno Predisposizione impianto d’allarme 3 ottimi motivi per sceglierla Centralità e servizi: posizione ottimale con tutto a portata di mano. Spazi versatili: distribuzione equilibrata e possibilità di personalizzare gli ambienti superiori in base alle proprie esigenze. Qualità e cura: finiture eleganti, ambienti luminosi e terrazze vivibili. Vendita in collaborazione con Agenzia Immobiliare Gruppo Scaligera di Pescantina
