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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina a 298.000 € (cod.64fde773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescantina, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospedaletto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Pescantina - Gruppo Scaligera srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con climatizzazione
PESCANTINA - CENTRO PAESE - Appartamento quadrilocale della tipologia "Duplex" inserito in un elegante contesto condominiale, centralissimo al paese nella comodissima Via Prese; le tre stanze oltre alla zona giorno rendono l'immobile interessante per famiglie, il comfort è gradevole anche per la presenza di un terrazzino ed un solarium e tutti gli ambienti climatizzati. Completano l'offerta immobilare un grande box per due auto affiancate ed una generosa cantina. Costruzione del 2009 curata nei dettagli e nelle rifiniture, sicuramente tra i fabbricati più ricercati di Pescantina. VENDITA IN COLLABORAZIONE CON "FP STUDIO IMMOBILIARE di Francesco Padovani
