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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina a 365.000 € (cod.64ddbb35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescantina, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2281 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospedaletto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento
Nel comune di Pescantina, comodo a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 160 mq, situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2007. L'immobile, disposto su due livelli ed in ottime condizioni, offre spazi ben distribuiti con locali luminosi e ampi. Le tre camere da letto sono tutte matrimoniali e i due bagni entrambi finestrati. Una comoda scala in legno rende comunicanti i due piani. Due terrazzi abitabili, dotati di rubinetto per l'acqua, permettono di godere di momenti all'aperto in totale comodità. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico ottimale, mentre la stufa a pellet canalizzata e il condizionatore inverter assicurano un ambiente accogliente in ogni stagione. Ogni stanza è protetta da un impianto di allarme volumetrico e perimetrale, offrendo sicurezza e tranquillità. Le zanzariere installate su tutte le finestre completano le dotazioni di questo appartamento, rendendolo una soluzione abitativa ideale per chi cerca qualità e funzionalità. La caldaia a condensazione è posizionata sul terrazzo. Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza e pavimentato. La basculante è già predisposta per la motorizzazione
