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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina in zona Settimo a 190.000 € (cod.64baa2da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescantina in zona Settimo, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Elementi Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospedaletto, ma anche la zona di Settimo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settimo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina in zona Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elementi Immobiliare
Via pietro mascagni 3/a, San Giovanni Lupatoto (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
PESCANTINA, Settimo:in un tranquillo contesto di sole 14 unità abitative, circondato da campi e vigneti, questo appartamento offre pace e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situato in posizione strategica per raggiungere Verona e il Lago di Garda, è la soluzione ideale per chi cerca relax e praticità. Ampio appartamento di circa 110 mq composto da luminosa zona giorno con accesso ad un terrazzo vivibile con vista panoramica, cucina abitabile servita da porta finestra che permette di accedere sul terrazzino, due camere da letto matrimoniali di cui una con acceso ad un ampio balcone, un bagno finestrato con vasca, un bagno cieco che funge anche da lavanderia ed infine un ripostiglio. La proprietà è completa di una cantina ed un garage singolo al piano seminterrato. La disposizione dell'immobile permette di avere luce tutto il giorno, l'impianto idraulico ed elettrico sono stati rifatti recentemente, il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a condensazione, classe energetica in classe E e basse spese condominiali mensili circa 50€. Siamo in un contesto silenzioso e panoramico, immerso nel verde con ampi spazi interni e terrazzo perfetto per pranzi e cene all'aperto. In una posizione strategica: vicino ai servizi, ma lontano dal traffico. Condizioni interne ottime, pronto per essere abitato
