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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina in zona Balconi a 165.000 € (cod.64b9310d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescantina in zona Balconi, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 2.850 €/m²) e per quadrivani (da 1.645 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Balconi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Balconi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina in zona Balconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento Quadrilocale a Pescantina: Ottimo investimento in zona residenziale Stai cercando un'opportunità immobiliare in una zona comoda e servita? A Pescantina, proponiamo un appartamento quadrilocale di circa 90 mq, ideale per chi cerca un investimento sicuro. L'immobile si trova in un'area residenziale e ben collegata, garantendo la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'edificio ha beneficiato di recenti lavori di ristrutturazione, con il rifacimento della facciata, del tetto e dell'impianto di riscaldamento nel 2022 circa , assicurando così un valore aggiunto e minori spese future. L'appartamento include una cantina e un garage, essenziali per chi cerca spazio e praticità. Prezzo: 165.000 € Un'occasione imperdibile per un investimento intelligente. Ottimo per nuclei familiari Contattaci per maggiori informazioni
