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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina a 250.000 € (cod.64a1d1e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescantina, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3048 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.594 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.940 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balconi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ILLASI CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
In zona centrale, comodo ai principali servizi, proponiamo appartamento trilocale al piano terra con giardino su due lati composto di ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista serviti dal porticato che si affaccia sul giardino, una camera matrimoniale e una camera singola servite da un piccolo giardino, un bagno e un ripostiglio. Completano l'unità la cantina e il garage al piano terra. L'immobile di recente costruzione è dotato di cappotto esterno e presenta finiture in gress porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte, ceramica nel bagno con vasca. Impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato. Serramenti in legno con doppio vetro. Imposte del tipo scuretti in legno
