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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina a 390.000 € (cod.6487e211)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescantina, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.523 €/m² e
2.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balconi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN LORENZO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
In un contesto elegante e riservato, composto da poche unità abitative e realizzato nei primi anni 2000, proponiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento duplex (secondo piano con mansarda), completamente ristrutturato nel 2010 con materiali di alta qualità e finiture eleganti.Al primo livello troviamo una luminosa zona giorno open space di 50 mq con accesso a un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi all 'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto, ciascuna con balcone privato, due bagni finestrati e ripostiglio.Il piano mansardato ospita una terza camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e ulteriore ripostiglio, in un ambiente riservato e confortevole, perfetto anche come suite padronale.Completano la proprietà una cantina e un garage al piano interrato.L 'immobile si distingue per la qualità dei materiali, le finiture di pregio, gli spazi ben distribuiti e l 'atmosfera accogliente, offrendo comfort, stile e riservatezza in una posizione strategica, comoda ai principali servizi
