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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina in zona Balconi a 270.000 € (cod.64805086)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescantina in zona Balconi, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BERNARDI IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2673 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.625 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Balconi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Balconi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.925 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina in zona Balconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
BALCONI DI PESCANTINA: di prossima realizzazione, proponiamo in vendita luminosi appartamenti trilocali in elegante palazzina comoda ai servizi. L'immobile sarà composto da otto appartamenti, quattro al piano terra con giardino esclusivo e quattro al primo piano con ampi terrazzi coperti di ca. 14 mq. Ogni appartamento sarà composto da un grande soggiorno di circa 30 mq. con angolo cottura, due camere doppie e due bagni. Prezzi a partire da euro 270.000. Al piano interrato , per ogni unità abitativa, sarà possibile acquistare un garage doppio ed una cantina. Elevato standard costruttivo con particolare attenzione al risparmio energetico ed al comfort abitativo
