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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina in zona Settimo a 175.000 € (cod.6476ec1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescantina in zona Settimo, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.685 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settimo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settimo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.925 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina in zona Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampaglione Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
SETTIMO DI PESCANTINA: Appartamento ristrutturato posto al piano terra all'interno di una corte, composto da ingresso indipendente dal porticato abitabile, soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, lavanderia e un ripostiglio. Termoautonomo! No spese condominiali. Arredamento incluso nel prezzo! Attualmente locato, libero da Ottobre 2025. Per Maggiori informazioni e visite chiamare allo 0458104899
