Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina a 315.000 € (cod.646a2b77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescantina, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.235 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.620 €/m²) e per mansarde (da 1.245 €/m² a 2.300 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pescantina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampaglione Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
PESCANTINA: Via G. Marconi, nel cuore del paese, la luce, il silenzio e l'accoglienza di arredi e materiali, pur vivendo nel centro storico di uno dei paesi alle porte di Verona. Queste sono le tre caratteristiche dell'appartamento disposto su due piani collocato nel centro storico di Pescantina in provincia di Verona. Si tratta di un secondo e terzo piano di un edificio storico del 1900, ristrutturato conservandone la storia nei primi anni 2000 di complessivi tre piani all’interno di una antica corte. L'appartamento Bilivello si trova al secondo e terzo piano con scala interna. Al piano secondo ci sono l'entrata e il corridoio, il soggiorno, le tre camere da letto, il bagno, la stanza lavanderia, il ripostiglio e un balconcino affacciato sulla corte con vista Adige. Il pavimento del soggiorno è in listoni di 18 cm x 220 cm di rovere naturale verniciato all'acqua, mentre le camere sono in legno di betulla e rovere. Una delle due camere è dotata anche di cabina armadio in muratura ed entrambe la camere "padronali" hanno zanzariere a scorrimento. Al terzo piano mansardato invece si trova l'ampia sala da pranzo e la cucina di oltre 25 mq, con un lucernario di circa 10 mq che dona al locale una luce sagittale durante tutto il corso della giornata, regalando colazioni, pranzi e cene dall'indescrivibile atmosfera. Il lucernario è completamente apribile elettricamente con telecomando, grazie alle tre corsie di finestre scorrevoli, per poter godere dell'aria aperta in ogni momento della giornata facendo sentire il piacere come avere la terrazza. Il lucernario è anche parzialmente o completamente oscurabile grazie alla tenda elettrica esterna anch'essa azionabile con telecomando. I travi a vista e il pavimento in listoni di 18 cm x 220 cm di rovere naturale verniciati all'acqua completano l'atmosfera di questo spazio. La zona cucina è separata dalla sala da pranzo grazie ad un volume in muratura che incassa il frigorifero, i forni e fornisce appoggio per il tavolo colazione. Inoltre cucina e sala da pranzo oltre a[…]
