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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pescantina in zona Settimo a 150.000 € (cod.645d0056)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescantina in zona Settimo, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1363 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.862 €/m² e 2.048 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settimo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settimo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.915 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pescantina in zona Settimo

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IN SINTESI

Prezzo:

150.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

1363 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pescantina (VR)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI,SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI)

Indirizzo:

Settimo

Pubblicato:

mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO SAN LORENZO SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore

Appartamento spazioso in vendita - Pescantina, frazione SettimoNel cuore della tranquilla frazione di Settimo, nel comune di Pescantina, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti.L 'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di sole 6 unitÃ abitative, senza ascensore, in un contesto silenzioso e ben curato. La zona Ã¨ ben servita, con tutti i principali servizi a pochi passi e ottimi collegamenti verso Verona e comuni limitrofi.L 'appartamento Ã¨ composto da:due spaziose camere matrimoniali,soggiorno luminoso con accesso al balcone,cucina abitabile con retrocucina e secondo balcone,bagno finestrato, completamente ristrutturato,Completano la proprietÃ un posto auto coperto al piano interrato, ideale anche come magazzino o per due auto.L 'immobile presenta finiture originali ben mantenute, ad eccezione del bagno rinnovato e degli infissi sostituiti con doppi vetri, che garantiscono un miglior isolamento termico e acustico. Il riscaldamento Ã¨ centralizzato con contacalorie, permettendo una gestione efficiente dei consumi.Soluzione perfetta per chi cerca ampie metrature, tranquillitÃ e comoditÃ ai servizi, in un piccolo contesto condominiale e con ottime potenzialitÃ di personalizzazione