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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina a 125.000 € (cod.645babab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescantina, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospedaletto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN LORENZO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento a Pescantina Centro - 60 mq con soffitta e ingresso indipendenteSituato nel cuore di Pescantina, questo luminoso appartamento di 60 mq, ristrutturato nel 2000, offre una soluzione ideale per chi cerca comfort e indipendenza. L 'immobile, al primo piano, vanta un ampio e accogliente open-space che unisce la zona giorno con la cucina, creando un ambiente moderno e funzionale.La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre una soffitta offre ulteriori possibilità di stoccaggio o spazio aggiuntivo. Il riscaldamento autonomo e l 'aria condizionata garantiscono il massimo del comfort durante tutto l 'anno.L 'appartamento ha ingresso indipendente, senza spese condominiali, e comprende una cantina di 15 mq, perfetta per riporre oggetti e creare spazio extra. Inoltre, è locato con contratto di affitto in corso (480 euro al mese) per altri 3 anni, rendendolo un 'ottima opportunità di investimento.Posizionato in una zona centrale, vicino a tutti i servizi essenziali, è l 'ideale per chi cerca un 'abitazione tranquilla ma ben collegata
