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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pescantina a 245.000 € (cod.643245a6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescantina, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2882 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.187 €/m² e 2.383 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balconi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pescantina

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IN SINTESI

Prezzo:

245.000 €

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

2882 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pescantina (VR)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI,SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

IdeaRete

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore

Nel cuore di Pescantina, a due passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in una posizione strategica e comoda a tutto.L 'appartamento si trova al primo piano di una curata palazzina servita da ascensore, composta da sole 10 unitÃ abitative, garanzia di tranquillitÃ e riservatezza.Varcata la soglia del portoncino blindato, si accede a una luminosa zona giorno con cucina a vista, resa ancora piÃ¹ accogliente da un ampio terrazzo: perfetto per godersi pranzi e cene all 'aperto durante la bella stagione.La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi, ideali per garantire comfort e funzionalitÃ .Completano la proprietÃ una comoda cantina e un pratico garage al piano interrato.Soluzione ideale per chi cerca comoditÃ , funzionalitÃ e una posizione strategica nel cuore del paese