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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina a 249.000 € (cod.642f8e2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescantina, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico di Pescantina, proponiamo in vendita un affascinante immobile su più livelli, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di 180 mq, questa residenza offre ampi e luminosi locali, ideali per una vita familiare serena. La proprietà, costruita nel 1939 e ristrutturata nel 1999, combina il fascino del passato con le comodità moderne, come l'aria condizionata. Al piano principale, un grande soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina e la sala da pranzo offrono spazi funzionali per la vita quotidiana. Le tre camere da letto, ben distribuite, garantiscono privacy e tranquillità. I due bagni finestrati e ben rifiniti, completano l'offerta abitativa. Un balcone offre una vista incantevole sull'Adige, creando un angolo perfetto per momenti di relax. La posizione centrale rende l'immobile comodo ai servizi, facilitando ogni esigenza quotidiana
