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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pescantina in zona Ospedaletto a 67.000 € (cod.641c1143)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescantina in zona Ospedaletto, la richiesta di 67.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 67.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1675 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.647 €/m² e 1.825 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE OSPEDALETTO E EDIFICAZIONE SPARSA IN DIREZIONE CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimo, mentre nella zona di Ospedaletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospedaletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pescantina in zona Ospedaletto

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IN SINTESI

Prezzo:

67.000 €

Superficie:

40 m²

Prezzo al m²:

1675 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pescantina (VR)

Zona OMI:

D1 (FRAZIONE OSPEDALETTO E EDIFICAZIONE SPARSA IN DIREZIONE CAPOLUOGO)

Indirizzo:

Ospedaletto

Pubblicato:

lun 15 luglio 2024

PROPOSTO DA:

STUDIO SAN LORENZO SRL

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con angolo cottura

OSPEDALETTOIn zona residenziale proponiamo appartamento monolocale al piano rialzato con balcone, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato. Giardino condominiale.Garage e cantina di proprietÃ .L 'immobile Ã¨ attualmente locato quindi ideale per investimento