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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina in zona Ospedaletto a 120.000 € (cod.640b07e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescantina in zona Ospedaletto, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.439 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ospedaletto (da 1.035 €/m² a 2.120 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimo, mentre nella zona di Ospedaletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospedaletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ILLASI CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In zona residenziale proponiamo in vendita curato appartamento bilocale posto al piano terra. L' immobile si compone di: ingresso, soggiorno con cucina, una camera e un bagno. Completano l'unità la cantina al piano interrato e il posto auto esterno ad uso esclusivo. L' immobile completamente ristrutturato presenta finiture in gress porcellanato effetto legno in tutte le stanze, ceramica nel bagno con doccia. Cappotto termico interno su tutte le pareti e controsoffitto isolante. Serramenti in pvc con triplo vetro, tapparelle elettriche. Riscaldamento autonomo in pompa di calore e impianto di climatizzazione
