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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina a 415.000 € (cod.639cac69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescantina, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MOTTON S.A.S.) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2546 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MOTTON S.A.S.
PIAZZA UMBERTO I, 128, San Giovanni Lupatoto (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
VIA TRE SANTI : ULTIME 4 DISPONIBILITA' !!! Nuova iniziativa immobiliare che prevede la demolizione di un vecchio edificio e la ricostruzione di una nuova palazzina residenziale in classe A4 costituita da un piano interrato con autorimesse e tre piani fuori terra per un totale di 9 unità abitative. L'edificio prevede appartamenti di diverse tipologie, tutti con giardini o terrazze pertinenziali. La prerogativa di questo intervento è quello di edificare un edificio dall'alto comfort abitativo, con ambienti spaziosi e luminosi, con particolare attenzione al risparmio energetico garantito dal cappotto esterno, i serramenti in PVC a basso emissivi, il riscaldamento a pavimento in pompa di calore e la presenza di un impianto fotovoltaico privato per ogni unità abitativa. L'inizio del cantiere è previsto per NOVEMBRE 2024, con consegna a LUGLIO 2026. sono aperte le prenotazioni. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia
