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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescantina a 205.000 € (cod.6360b36f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescantina, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescantina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZR iMMOBILIARE Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con caminetto
L'appartamento si trova al piano primo in un condominio di sole quattro unità completamente ristrutturate nel 2019 in una zona residenziale a pochi passi dal centro commerciale "San Lorenzo". Dall'ingresso si accede alla zona soggiorno con angolo cottura comunicante con un terrazzino completamente esposto al sole. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola con balcone ed il bagno finestrato. Possibilità acquisto di un ampio garage al piano interrato servito da un bagno ed una cantina/taverna con camino. Come finiture troviamo: riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a condensazione, serramenti in PVC bianco con vetro camera, zanzariere, tapparelle, pavimentazione in tutti gli ambienti con gres porcellanato effetto legno, impianto di aria condizionata con pompa di calore e compresa di arredo cucina con elettrodomestici, tavolo con sedie, camera matrimoniale completa di letto, comodini, cassettiera ed armadio e camera singola con armadio. L'immobile è libero da subito e per le sue caratteristiche è ideale per giovani coppie e singoli. Per informazioni e visite telefonare al 393.9684369
