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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescantina a 595.000 € (cod.62c093c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescantina, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2598 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.568 €/m² e
2.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescantina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Pescantina - Gruppo Scaligera srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con terrazza con balcone di nuova costruzione
RESIDENZA BORSELLINO – PESCANTINA A pochi passi dal centro del paese di Pescantina, a ridosso delle meravigliose colline della Valpolicella, in una zona residenziale con vista panoramica sulle colline veronesi, proponiamo in vendita una Villa singola su 2 livelli in fase di costruzione, che offre tutti i comfort di isolamento termico ed acustico previsti dalle nuove normative in ambito edilizio. Lavori iniziati a fine 2023, consegna prevista per la primavera 2025. Piena possibilità di personalizzazione dell'immobile. La villa in oggetto è situata in una nuova lottizzazione ed è disposta al piano terra e piano primo, con giardino di circa 313 mq di proprietà esclusiva. Ingresso sulla grande zona giorno open space di 56 mq calpestabili, dove una grandi porte finestre affacciano sul verde privato e sull'ampio loggiato. Il piano terra è completato da un disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato. Dal soggiorno una scala a vista porta al piano primo dove trovano posto 3 camere matrimonilai e un spazioso bagno di quasi 9 mq oltre ad un loggiato di 21 mq e un balcone. Al piano terra un car-port doppio coperto dove ricoverare 2 auto. FINITURE di ottimo livello, le porte ed i pavimenti si potranno scegliere all'interno di un capitolato che è stato realizzato presso alcuni dei migliori rivenditori della zona. La classe energetica prevista è A4. Verrà realizzato un impianto fotovoltaico privato. L'appartamento sarà dotato di pompa di calore con inverter ad alta efficienza, alimentata ad energia elettrica, da un serbatoio tecnico e da un bollitore verticale, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato. Per garantire un maggiore comfort l'immobile è provvisto di impianto V. M. C. Dettagli e chiarimenti presso il nostro ufficio di Pescantina in Piazza degli Alpini 10. La Residenza Borsellino è un cantiere proposto in esclusiva da Gruppo Scaligera Agenzia Immobiliare e Iad Benacus Group
