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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescantina in zona Arcè a 540.000 € (cod.61fca3a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescantina in zona Arcè, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI, SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.840 €/m²) e per casali (da 1.085 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescantina
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescantina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balconi, mentre la zona di Arcè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arcè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.100 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescantina in zona Arcè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ILLASI CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
In centro paese ad Arcè proponiamo caratteristica soluzione di rustico, dalle generose dimensioni disposto su due piani fuori terra con giardino esclusivo di 370 mq composto di: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con accesso ad un secondo soggiorno e un bagno con antibagno al piano terra. Suggestivo soppalco con vista sulla cucina, ballatoio, quattro camere di cui una con cabina armadio e bagno padronale, un secondo bagno e una terrazza al piano primo. Due cantine al piano interrato e due posti auto scoperti. L' immobile finemente ristrutturato presenta finiture in marmo al piano terra, parquet al piano primo, ceramica nei bagni. Soffitti con travi a vista e ampie vetrate con affaccio sul giardino. serramenti in legno con doppio vetro, porte interne in legno dell'epoca ristrutturate. Impianto di irrigazione automatico nel giardino
