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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pastrengo in zona Piovezzano a 418.000 € (cod.65cd832c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pastrengo in zona Piovezzano, la richiesta di 418.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
418.000 € per una
superficie commerciale di
377 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1108 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
2.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.545 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 3.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pastrengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pastrengo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piovezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piovezzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,41%), come per la zona di Piovezzano (-20,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pastrengo in zona Piovezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InfinityCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Stai cercando un lotto con Vista Lago per la realizzazione di una o due ville singole? ZONA: La proprietà si trova a Pastrengo, in una posizione strategica e panoramica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione privilegiata consente di raggiungere facilmente il centro del paese e il Lago di Garda, regalando inoltre una splendida vista panoramica sul lago PUNTI DI FORZA: -SPLENDIDA VISTA SUL LAGO DI GARDA -POSIZIONE STRATEGICA -CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO -VICINANZA AL CENTRO DEL PAESE E AL LAGO PROPRIETA’: La proprietà in vendita sorge su un lotto di oltre 3.142 mq e si sviluppa su due livelli. L’immobile, necessita di un intervento di ristrutturazione e rappresenta un’interessante opportunità immobiliare . La soluzione si presta infatti a operazioni di sviluppo grazie anche alla disponibilità di 800 metri cubi edificabili oppure per la realizzazione di due ville. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ UNICA: prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che stavi cercando. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale
