L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in vendita a Pastrengo in zona Piovezzano a 398.000 € (cod.65b5c8c6)

Secondo Caasa, per il pentavano a Pastrengo in zona Piovezzano, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: domino s.r.l.) a 398.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2412 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.555 €/m² e 2.781 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.115 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pastrengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pastrengo, sono presenti al momento meno di dieci annunci per pentavani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piovezzano.

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