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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pastrengo in zona Piovezzano a 248.000 € (cod.65b54ada)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pastrengo in zona Piovezzano, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pastrengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pastrengo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piovezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piovezzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+46,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pastrengo in zona Piovezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S. LAZZARO S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura
PASTRENGO, IN PICCOLA PALAZZINA DI 7 APPARTAMENTI IN ZONA PANORAMICA TRANQUILLA VICINA AI SERVIZI. A pochi minuti dalle rinomate località turistiche di Lazise, Bardolino e Peschiera del Garda, proponiamo appartamento recentemente rimodernato, al piano primo e ultimo di un complesso di sole 7 unità con basse spese condominiali. L'appartamento si compone di luminosa zona giorno con angolo cottura; tramite un grande disimpegno con armadio a muro si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto, una matrimoniale con balcone affacciato sui vigneti e una camera doppia; il bagno è ampio e finestrato ed è dotato di ampia doccia. Nell'interrato è presente un garage doppio in larghezza con basculante motorizzata. Ottima soluzione come prima residenza. NB: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale
