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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pastrengo in zona Piovezzano a 388.000 € (cod.657e4fec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pastrengo in zona Piovezzano, la richiesta di 388.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: domino s.r.l.) a
388.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2832 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.454 €/m² e
3.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pastrengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pastrengo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piovezzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.570 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pastrengo in zona Piovezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con cantina con garage con balcone di nuova costruzione
PIOVEZZANO – In recente zona residenziale, comoda ai principali servizi e a pochi minuti sia dal lago che dalla città, proponiamo un nuovo complesso residenziale costituito da due palazzine di 4 unità ciascuna. L’edificio sarà caratterizzato da un insieme di elementi tecnologicamente avanzati, frutto della più moderna produzione edilizia e dall’adozione di soluzioni costruttive che permettono l’eliminazione pressoché totale di ponti termici ed il raggiungimento di elevati valori di resistenza termica, che garantiscono la certificazione energetica in classe A4 Nzeb. Gli appartamenti, sviluppati al piano terra con giardino o al piano primo con ampia terrazza e balcone, saranno composti da zona living con cucina a vista resa luminosa dalle grandi vetrate scorrevoli; zona notte con le tre camere da letto e due bagni con doccia. A completare la soluzione garage doppio, cantina e lavanderia. Prezzi da Euro 388.000,00
