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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pastrengo a 140.000 € (cod.63b1955b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pastrengo, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ALBERTINI) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pastrengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pastrengo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pastrengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ALBERTINI
Corso Vittorio Emanuele, 278, Villafranca di Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
In pieno centro del paese di Pastrengo (VR), mini appartamento bilocale di recente ristrutturazione al secondo piano. Ingresso con cucina, stanza matrimoniale e bagno cieco. Entrambi i locali molto luminosi. Arredo incluso. Strada di passaggio silenziosa, praticamente assente di circolazione. Numerosi posti auto sempre disponibili sulla strada a 50 mt. Se interessati disponibile in vendita anche il bilocale che si sviluppa al piano terra e primo
