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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oppeano in zona Vallese a 289.000 € (cod.6631d7b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oppeano in zona Vallese, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1806 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
2.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VALLESE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 3.260 €/m²) e per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oppeano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oppeano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vallese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.835 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oppeano in zona Vallese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Namastè Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione
Proponiamo in vendita un appartamento duplex residenziale di recente costruzione, con una superficie di 160 mq e sette locali, situato al primo piano di una palazzina composta da sei unità abitative. L'immobile si trova nel centro del paese di Vallese, in una nuova zona residenziale, e si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e moderna. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano si accede direttamente all'ingresso che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 45 mq, completati da un terrazzo e un balcone. In questa zona troviamo inoltre una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al secondo piano sono presenti due camere matrimoniali, un secondo bagno anch'esso finestrato e un ampio terrazzo solarium di circa 30 mq. Completa la proprietà un piano interrato con doppio garage in lunghezza e cantina, con la possibilità di acquistare un ulteriore garage singolo. L'abitazione dispone di finiture curate nei dettagli e di ottima qualità, è dotata di porta blindata per una maggiore sicurezza e di un impianto fotovoltaico da circa 6 kW che contribuisce all'efficienza energetica della casa. La presenza di terrazzi e balconi offre spazi esterni vivibili, mentre il garage doppio rappresenta un importante valore aggiunto per chi necessita di ampio spazio per i veicoli. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo e riservato, all'interno di una nuova area residenziale nel comune di Vallese. La posizione garantisce l'indipendenza tipica di ogni unità abitativa della palazzina, rendendo l'ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona ben organizzata e con facile accesso alle principali vie del paese. Questa soluzione abitativa è adatta a famiglie che necessitano di spazi ampi e funzionali, grazie alla presenza di tre camere da letto e due bagni distribuiti su due livelli. Il prezzo richiesto è di 289.000 euro, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un immobile moderno con comfort elevati e parcheggio privato in una[…]
