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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oppeano in zona Villa Fontana a 280.000 € (cod.6629d6b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oppeano in zona Villa Fontana, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da PRIMACASA AFFILIATO BOVOLONE CASE S.R.L.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VILLAFONTANA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oppeano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oppeano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallese, mentre nella zona di Villa Fontana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Fontana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oppeano in zona Villa Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO BOVOLONE CASE S.R.L.
VIA UMBERTO I 33, Bovolone (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
VILLAFONTANA: Villa singola su lotto di circa 900 mq su piani svasati, la soluzione degli anni '70, mantenuta in buone condizioni e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e rifiniture dell'epoca. L'ingresso principale conduce al piano rialzato, dove si sviluppa la zona giorno: ampio e luminoso salone, ideale per accogliere famiglia e ospiti, e cucina separata abitabile il tutto impreziosito dalla comoda veranda. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e bagno con vasca, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra e seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna completa di cucina con camino, perfetta come ambiente conviviale o spazio indipendente per ospiti. Sullo stesso livello è presente un bagno completo di box doccia e vasca idromassaggio con angolo lavanderia e ulteriori locali accessori ad uso cantina e sala hobby. Completano la proprietà un garage doppio e un ampio giardino privato che circonda l'abitazione, garantendo privacy e vivibilità esterna. Una soluzione che saprà conquistarti al primo colpo grazie l'indipendenza e l'ampia metratura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia
