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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oppeano a 153.000 € (cod.6629afa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oppeano, la richiesta di 153.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.868 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.150 €/m²) e per uffici (da 1.225 €/m² a 2.120 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Oppeano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oppeano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallese.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oppeano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione
OPPEANO - In posizione invidiabile e comoda ai principali servizi, in un piccolo contesto residenziale di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 69 Mq con pertinenziale garage singolo di 15 Mq e cantina. L'immobile si sviluppa al piano primo con una luminosa zona giorno openspace, una funzionale cucina a vista con affaccio su un grazioso balconcino angolare. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Al piano interrato, completano la soluzione un garage singolo di 15 Mq e una cantina di 8 Mq di pertinenza. APE - '' C - 95 '' Struttura del '2008 isolata con cappotto, pavimenti in gress porcellanato, serramenti in legno con vetro termopan, scuretti in legno, termostato ambientale, caldaia esterna, termosifoni in acciaio, impianto elettrico rivisto totalmente nel 2024, impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte. DA VEDERE, MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO
