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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oppeano in zona Ca' degli Oppi a 450.000 € (cod.66298701)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oppeano in zona Ca' degli Oppi, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1331 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.750 €/m² e
2.084 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ca' degli Oppi (da 1.310 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville in zona Ca' degli Oppi (da 1.270 €/m² a 3.605 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oppeano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oppeano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallese, ma anche la zona di Ca' degli Oppi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca' degli Oppi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oppeano in zona Ca' degli Oppi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
CA' DEGLI OPPI (VR): Nel cuore della bassa veronese, a 20 minuti di auto dalla città, proponiamo in vendita una villa singola disposta su due livelli con porticato che affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di circa 2000 mq. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e grandi spazi. Al piano terra troviamo la parte abitativa, composta da comodo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno finestrato. Al piano sottostante, collegato da scala interna troviamo una spaziosa taverna con camino, cucina abitabile, lavanderia e bagno finestrato, completano la proprietà una cantina di ampie dimensioni e un garage di 50 mq. SE INTERESSATI, RISPONDETE ALL'ANNUNCIO E VERRETE RICONTATTATI
