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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oppeano in zona Ca' degli Oppi a 550.000 € (cod.66298700)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oppeano in zona Ca' degli Oppi, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
333 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1651 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.699 €/m² e
2.027 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ca' degli Oppi (da 1.310 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville in zona Ca' degli Oppi (da 1.270 €/m² a 3.605 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oppeano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oppeano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallese, ma anche la zona di Ca' degli Oppi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca' degli Oppi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oppeano in zona Ca' degli Oppi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
CÀ DEGLI OPPI (VR): A 20 minuti di auto dalla città di Verona, proponiamo in vendita una villa singola disposta su tre livelli con porticato che affaccia sul giardino esterno ad uso esclusivo di circa 1100 mq. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e grandi spazi. Al piano terra troviamo un comodo ingresso, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, soggiorno confortevole, uno studio, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato e scala interna che porta al piano superiore. Il piano primo è composto da 2 camere da letto, un corridoio e un bagno finestrato. Al piano seminterrato, collegato da scala interna troviamo uno spazioso locale adibito a taverna, ripostiglio, bagno finestrato, centrale termica e un garage di 36 mq. La villa, di recente costruzione, si trova in ottimo stato e presenta finiture di pregio. SE INTERESSATI, RISPONDETE ALL'ANNUNCIO E VERRETE RICONTATTATI
