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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oppeano in zona Vallese a 189.000 € (cod.65fec40c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oppeano in zona Vallese, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
2.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VALLESE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oppeano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oppeano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vallese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oppeano in zona Vallese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In un tranquillo contesto residenziale di sole otto unità abitative, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra, con giardino esclusivo che abbraccia l'abitazione su due lati. La distribuzione interna è curata e funzionale: la luminosa zona giorno accoglie soggiorno e angolo cottura, mentre la zona notte si compone di due camere da letto e un bagno finestrato. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, per un comfort ottimale in ogni stagione. Le inferiate garantiscono inoltre un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità. Il vero punto di forza dell'immobile è lo spazio esterno privato, ampio e direttamente accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Un'area versatile, pensata per chi ama vivere all'aperto. A completare la proprietà, un comodo garage doppio con pavimentazione piastrellata
