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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oppeano a 120.000 € (cod.65feb603)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oppeano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.704 €/m² e
2.142 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oppeano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oppeano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' degli Oppi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oppeano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
UFFICIO VERSATILE CON PARCHEGGIO PUBBLICO A OPPEANO - IN VENDITA Descrizione: Precedentemente adibito a studio medico di medicina generale, la proprietà gode di una posizione favorevole, a breve distanza dalla strada principale, all'interno di un quartiere residenziale ben servito, con la presenza di scuole e parco pubblico nelle immediate vicinanze. L'immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, ideale per studi medici, poliambulatori, studi associati o uffici professionali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 100 mq - Predisposizione interna: Caratterizzato da più stanze indipendenti, una comoda sala d'attesa, zona reception/accoglienza frontale e servizio igienico con antibagno - Parcheggio: Presenti numerosi posti auto pubblici antistanti, che garantiscono praticità e facilità di accesso sia per i clienti che per il personale Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Oppeano è un comune della provincia di Verona che negli ultimi anni ha conosciuto un importante sviluppo residenziale, commerciale e produttivo, affermandosi come uno dei principali poli economici della pianura veronese. La posizione rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza ai principali collegamenti viari, che consentono di raggiungere rapidamente Verona, la zona Est della provincia e i numerosi comuni limitrofi. Il territorio ospita un tessuto imprenditoriale vivace, con aziende, attività commerciali e artigianali che generano un costante flusso di lavoratori, professionisti e utenti
