L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Oppeano in zona Vallese a 134.000 € (cod.65d313db)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oppeano in zona Vallese, la richiesta di 134.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ars vivendi immobiliare) a 134.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2436 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.767 €/m² e 1.973 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Oppeano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oppeano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' degli Oppi, mentre la zona di Vallese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,56%).

•  Sito Istituzionale: Oppeano
•  Wikipedia: Oppeano
•  Mercato Immobiliare a Oppeano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vallese