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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oppeano in zona Vallese a 167.000 € (cod.65cdb3bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oppeano in zona Vallese, la richiesta di 167.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Borgo Trento Case Srl) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VALLESE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 3.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oppeano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oppeano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' degli Oppi, mentre nella zona di Vallese è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.045 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oppeano in zona Vallese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
APPARTAMENTO VENDUTO - RINGRAZIAMO LA PROPRIETA' PER LA FIDUCIA ACCORDATACI - SIAMO ALLA RICERCA DI ALTRI IMMOBILI DA VENDERE IN ZONA - Vallese di Oppeano Appartamento sito al piano terra con ampio spazio esterno privato, molto comodo durante la bella stagione. Questa soluzione è composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola di dimensioni generose, bagno finestrato; completano la proprietà una cantina ed un comodo garage doppio siti al piano interrato
