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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Oppeano a 650.000 € (cod.658b013b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Oppeano, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
462 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1406 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.747 €/m² e
1.892 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Oppeano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oppeano, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallese.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Oppeano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Oppeano: La Tua Visione Bio Diventa Realtà – Tenuta Agricola con Agriturismo Un’opportunità unica per unire vita, lavoro e sostenibilità in un unico complesso pronto all'uso. Situata in Via Pozze a Oppeano, proponiamo in vendita una splendida tenuta agricola biologica. Questa proprietà non è solo un terreno, ma un ecosistema produttivo completo, ideale per chi desidera avviare o espandere un’attività di agriturismo e agricoltura a KM 0. Gli Immobili: Spazio e Potenziale Ristorante Agritur (250 mq): In buone condizioni e pronto ad accogliere i tuoi ospiti. Gli spazi interni sono accoglienti e funzionali, perfetti per valorizzare i prodotti del territorio. Casa Padronale (212 mq): Adiacente al ristorante, disposta su due livelli da 106 mq ciascuno. L’immobile è da ristrutturare, offrendo la tela bianca perfetta per creare l'abitazione dei tuoi sogni o ulteriori camere per il B&B. Pertinenze e Logistica: Un ampio garage di 56 mq e un sistema di tettoie e porticati per un totale di 184 mq, ideali per il ricovero mezzi o come spazi conviviali all'aperto. Il Cuore Verde: 6 Ettari di Eccellenza Bio Il terreno, coltivato rigorosamente con metodo biologico, si estende per 6 ettari, di cui 1 ettaro interamente dedicato a serre, garantendo una produzione costante e protetta durante tutto l'anno. Formula "Chiavi in Mano" Il vero valore aggiunto? Tutto è incluso. Il prezzo di vendita comprende l'intera attrezzatura necessaria per la gestione del ristorante e i macchinari per la coltivazione del fondo. Potrai iniziare la tua attività dal giorno del rogito, senza ulteriori investimenti in macchinari o arredi tecnici. In sintesi: Posizione: Via Pozze, Oppeano (VR) Superficie coperta totale: Oltre 700 mq (abitativo, commerciale e agricolo) Terreno: 60.000 mq (Bio) con 10.000 mq di serre Plus: Attrezzatura completa inclusa, giardino pertinenziale, ampi porticati
