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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oppeano in zona Vallese a 145.000 € (cod.65657ad0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oppeano in zona Vallese, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VALLESE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oppeano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oppeano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vallese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oppeano in zona Vallese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
Immobile e Open House in programma per il mese di aprile. Vallese di Oppeano Trilocale con balcone, cantina e garage doppio Mingoni & Partners propone in vendita, nella tranquilla frazione di Vallese di Oppeano, appartamento trilocale posto al primo piano inserito in contesto residenziale curato. L'immobile è composto da: Cucina abitabile Soggiorno luminoso con accesso al balcone Camera matrimoniale Cameretta con accesso al balcone Bagno finestrato Bagno di servizio Completano la proprietà la cantina e il garage doppio. L'appartamento è dotato di aria condizionata e scuri, offrendo comfort e funzionalità. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ben distribuiti in zona tranquilla ma comoda ai principali servizi. Le foto sono puramente a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro studio
