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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oppeano in zona Vallese a 285.000 € (cod.64b909d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oppeano in zona Vallese, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da CONSULENZA CASA) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VALLESE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.290 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 3.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oppeano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oppeano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vallese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.840 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oppeano in zona Vallese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSULENZA CASA
VIA QUIRICO FILOPANTI,10, Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Siamo lieti di presentarvi un progetto esclusivo in fase di sviluppo nel comune di Oppeano: un complesso di quattro villette unifamiliari disposte su due livelli, progettate con cura per garantire il massimo comfort e funzionalità. Abbiamo a disposizione tre villette a schiera con giardino privato concepite e disegnate per essere le case della vostra vita grazie a uno studio meticoloso degli spazi interni che consente una fruibilità senza pari. Le abitazioni comprendono: - una zona giorno spaziosa e luminosa - tre camere da letto - due bagni - posto auto coperto. Queste abitazioni sono pensate per chi cerca una soluzione abitativa che unisca modernità, funzionalità e qualità. Un'opportunità irripetibile per chi desidera investire in una casa che risponda alle proprie esigenze con possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione degli ambienti. Posizione strategica comodissima alla tangenziale e alla città. Prezzo a partire da € 285.000, 00. Consegna marzo/aprile 2026
