Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oppeano in zona Vallese a 205.000 € (cod.648fd521)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oppeano in zona Vallese, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1694 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.882 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VALLESE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.180 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oppeano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oppeano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vallese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.745 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Oppeano in zona Vallese
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPRICASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Luminoso Appartamento con Giardino Esclusivo a Vallese In centro a Vallese, nel cuore di un vivace e ben servito paese, proponiamo un'elegante soluzione abitativa situata al piano terra di una bifamiliare. Parzialmente ristrutturato 12 anni fa, questo appartamento garantisce ambienti luminosi e funzionali. Caratteristiche principali: Spazio esterno unico: Ampio giardino esclusivo di circa 80 mq, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per vivere la natura in pieno comfort. Ambienti ben distribuiti: Ingresso accogliente Cucina abitabile perfetta, soggiorno luminoso con balcone, dove godersi la luce naturale, tre spaziose camere da letto per garantire il massimo comfort Bagno finestrato e ripostiglio funzionale. Grande garage per la tua auto o come spazio extra Cantina utile per riporre oggetti e creare ulteriore spazio
