L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Oppeano in zona Villa Fontana a 119.000 € (cod.644d8034)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oppeano in zona Villa Fontana, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da PRIMACASA AFFILIATO BOVOLONE CASE S.R.L.) a 119.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 881 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.028 €/m² e 1.193 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Villa Fontana (da 650 €/m² a 1.410 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Oppeano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oppeano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' degli Oppi, ma anche la zona di Villa Fontana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Fontana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,11%).

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