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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nogarole Rocca in zona Bagnolo a 100.000 € (cod.6623e516)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nogarole Rocca in zona Bagnolo, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da 3000 Affari Srl Unipersonale) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
2.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BAGNOLO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.050 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nogarole Rocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogarole Rocca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pradelle, mentre nella zona di Bagnolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnolo) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%), come per la zona di Bagnolo (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nogarole Rocca in zona Bagnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3000 Affari Srl Unipersonale
PIAZZA VILLAFRANCHETTA, 24, Villafranca di Verona (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura
A Bagnolo di Nogarole Rocca, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita bilocale inserito in una palazzina di poche unità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un poggiolo. A completare la proprietà troviamo un garage privato e una cantina, elementi che garantiscono ulteriore comodità e spazio a disposizione. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: tranquilla ma strategica, permette di raggiungere facilmente Nogarole Rocca, Verona e i principali collegamenti stradali Una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con un immobile dalle caratteristiche versatili
