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Casa indipendente in vendita a Nogarole Rocca in zona Pradelle a 85.490 € (cod.661ce74b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nogarole Rocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogarole Rocca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pradelle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pradelle) è pari a
1.255 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nogarole Rocca in zona Pradelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo in asta giudiziaria con caminetto di recente ristrutturazione con climatizzazione
Villa a Schiera in asta a Nogarole Rocca (VR) – Via Varana 12 (CAP 37060) L'immobile in asta si trova nel Comune di Nogarole Rocca (VR), all'interno della storica Corte Varana, in localit Pradelle, Via Varana n. 12. Si tratta di una porzione di fabbricato tipo casa a schiera, edificato ante 1967 e oggetto di una ristrutturazione completa a partire dal 1995, ultimata nel 2001. La zona è caratterizzata da un contesto rurale di antica origine, ben collegata e con servizi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare si sviluppa sui piani terra, primo e secondo, con una superficie catastale di 75 mq. Al piano terra si trova un locale ingresso pranzo soggiorno, un piccolo vano cucina, un disimpegno con accesso alla corte pertinenziale sul retro, un ripostiglio sottoscala e la scala interna. Il piano primo ospita un disimpegno, un bagno finestrato, una camera da letto e un ripostiglio. Al secondo piano si trovano un disimpegno, un bagno finestrato e un'altra camera da letto, oltre a un ulteriore vano ripostiglio ad altezza ridotta accessibile tramite alcuni gradini. Complessivamente, lo stato di conservazione è buono, sebbene l'abitazione sia disabitata da circa 3 anni e presenti tracce di muffa dovute alla mancata aerazione. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori tradizionali. È presente anche un impianto di condizionamento con split ai piani primo e secondo. Gli impianti (gas metano ed elettrico) sono sottotraccia e conformi alle dichiarazioni di agibilit del 2002. La propriet include una corte esterna esclusiva che circonda l'edificio su tre lati, sviluppandosi principalmente sul retro del fabbricato. Nella porzione a sud-ovest è stato realizzato un porticato in legno con copertura a falda e un camino esterno. Sono inclusi i proporzionali diritti di compropriet su enti comuni e spazi di uso comune, come la stradella privata di accesso (sub 21). Contesto e collegamenti L'accesso pedonale e carrabile al compendio[…]
