Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nogarole Rocca in zona Bagnolo a 275.000 € (cod.65fe83f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nogarole Rocca in zona Bagnolo, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BAGNOLO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.325 €/m²) e per quadrivani (da 1.350 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nogarole Rocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogarole Rocca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pradelle, mentre la zona di Bagnolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnolo) è pari a
1.760 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di Bagnolo (+10,14%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nogarole Rocca in zona Bagnolo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE VIGASIO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
BAGNOLO DI NOGAROLE ROCCA: Appartamento di nuova costruzione In contesto di nuova costruzione con struttura al grezzo già realizzata, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano primo, perfetto per chi desidera il giusto mix tra indipendenza, efficienza e spazi esterni. L'ingresso si apre su un luminoso open space dedicato alla zona giorno, con soggiorno e cucina a vista pensati per offrire la massima vivibilit
