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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nogarole Rocca in zona Bagnolo a 980.000 € (cod.65d677e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nogarole Rocca in zona Bagnolo, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
815 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.275 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bagnolo (da 645 €/m² a 1.370 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Nogarole Rocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogarole Rocca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pradelle, mentre la zona di Bagnolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bagnolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nogarole Rocca in zona Bagnolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con ascensore di recente ristrutturazione
ELEGANZA ITALIANA, PRIVACY E STRAORDINARIO POTENZIALE DI INVESTIMENTO NEL CUORE DI NOGAROLE ROCCA Nel cuore di Nogarole Rocca, a pochi minuti da Verona e dai principali collegamenti autostradali, sorge questa splendida villa di prestigio, una residenza unica dove il fascino della tradizione italiana incontra comfort, riservatezza e importanti opportunità di valorizzazione. Completamente ristrutturata nel 2015, la proprietà è stata progettata per accogliere più nuclei familiari grazie agli ingressi indipendenti, offrendo al tempo stesso la possibilità di essere facilmente suddivisa in più unità abitative. Un comodo ascensore interno collega i diversi livelli della villa, garantendo praticità e accessibilità. Gli ambienti, curati nei minimi dettagli, conservano tutto il calore dell’architettura italiana: materiali di pregio, finiture eleganti e spazi armoniosi creano un’atmosfera accogliente e raffinata, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni. La proprietà si sviluppa su circa 450 mq interni ed è circondata da uno splendido parco privato di circa 3.500 mq, perfettamente piantumato e mantenuto. Numerose aree relax, angoli dedicati alla convivialità e una suggestiva taverna esterna coperta con cucina e zona barbecue rendono questa villa il luogo ideale per trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici. L’impianto di irrigazione automatica alimentato da una cisterna interrata garantisce una gestione efficiente e sostenibile delle aree verdi. Grazie alla posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei principali poli logistici e produttivi del Nord Italia, questa residenza rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, un boutique hotel o un Bed & Breakfast di alto livello dedicato a una clientela internazionale. La villa viene venduta parzialmente arredata ed è disponibile previo accordo. Caratteristiche principali • Villa indipendente ristrutturata nel 2015 • Superfic[…]
