L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nogarole Rocca in zona Bagnolo a 107.000 € (cod.65c1d1a2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Nogarole Rocca in zona Bagnolo, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOB. EUROCASA) a 107.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1528 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.744 €/m² e 1.913 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bagnolo (da 1.220 €/m² a 2.305 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Nogarole Rocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogarole Rocca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pradelle, mentre la zona di Bagnolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bagnolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+16,72%).

•  Sito Istituzionale: Nogarole Rocca
•  Wikipedia: Nogarole Rocca
•  Mercato Immobiliare a Nogarole Rocca
•  Quotazioni OMI