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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nogarole Rocca in zona Bagnolo a 107.000 € (cod.65c1d1a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nogarole Rocca in zona Bagnolo, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOB. EUROCASA) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1528 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BAGNOLO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nogarole Rocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogarole Rocca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pradelle, mentre nella zona di Bagnolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnolo) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%), come per la zona di Bagnolo (+5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nogarole Rocca in zona Bagnolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
In piccolo contesto abitativo, a piano rialzato, comodo appartamento bilocale composto da: soggiorno con angolo cottura con annesso terrazzino vivibile collegato al giardino angolare di proprietà, camera matrimoniale, bagno finestrato, garage e cantina. L’ appartamento attualmente si trova locato con un contratto di locazione con scadenza Novembre 2027 ad un canone di Euro 430,00 il mese. Ideale per investimento. In fase di certificazione. Prezzo Euro 107000,00
