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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nogarole Rocca in zona Pradelle a 198.000 € (cod.65486055)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nogarole Rocca in zona Pradelle, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.118 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pradelle (da 1.335 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nogarole Rocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogarole Rocca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pradelle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pradelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nogarole Rocca in zona Pradelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASTELLO DI F. OLIANI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile
NOGAROLE ROCCA (fraz. Pradelle): in zona residenziale tranquilla e comoda, servita da parcheggi e vicina ai principali servizi, proponiamo appartamento di recente costruzione ideale per famiglie o per chi comunque desidera vivere in ampi spazi. L'immobile, di generosa metratura, è posto al piano primo e si sviluppa su due livelli interni, ed è composto da tre luminose camere da letto, due bagni finestrati, cucina abitabile con adiacente sala da pranzo, ampio soggiorno, un balcone e ben DUE TERRAZZI ABITABILI, ideali per pranzi all'aperto e momenti di svago. Completa la proprietà garage doppio con ulteriore spazio utilizzabile come cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e presenta finiture di alto livello, quali riscaldamento a pavimento, pavimento in parquet e aria condizionata. Rif. 5337 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
