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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nogarole Rocca a 265.000 € (cod.6541d76b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nogarole Rocca, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2226 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.434 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.345 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nogarole Rocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogarole Rocca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pradelle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nogarole Rocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Namastè Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
RESIDENCE LA ROCCA Nogarole Rocca. Vieni a scoprire la nuova residenza La Rocca, il tuo futuro luogo di vita immerso nella tranquillità della pianura veronese. Con una posizione strategica che ti permette di raggiungere facilmente Verona e i principali servizi, questa prossima costruzione rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e autenticità. Con 12 unità abitative, tra cui appartamenti bilocali e trilocali con terrazzo e balcone, ascensore e giardino privato, questa residenza si adatta perfettamente alle esigenze di famiglie, giovani coppie e professionisti. Inoltre, grazie all'impianto fotovoltaico e al garage doppio, potrai vivere in modo eco-sostenibile e senza preoccupazioni. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico e accogliente come quello di Nogarole Rocca, prenota subito il tuo appartamento al piano terra con giardino privato e goditi una vita all'insegna del comfort e del benessere. Lavori di costruzione inizieranno nella primavera/estate del 2026, non perdere l'occasione di diventare proprietario di un immobile moderno e funzionale nel Residence La Rocca.\nDescrizione appartamento piano secondo: \nSoggiorno/cucina, bagno, disimpegno, camera matrimoniale di mq 15 circa, camera singola di circa 9 mq, terrazzo di circa 28mq , balcone di circa 9 mq. Completano la proprietà al piano interrato, garage doppio ed una cantina. Finiture di pregio.\nPrevisione inizio lavori primavera/estate 2026.\n\n - Maggiori Dettagli: Sanitari sospesi, Porte a battenti, Tapparelle in alluminio, videocitofono, Impianto fotovoltaico, Tapparelle motorizzate, Cancello elettrico, gres porcellanato, Porta blindata, Zanzariere, impianto elettrico a sezioni, Serramenti in PVC doppio vetro - - IPE kWh/m2
