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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nogarole Rocca in zona Pradelle a 150.000 € (cod.650371b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nogarole Rocca in zona Pradelle, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.253 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pradelle (da 1.060 €/m² a 1.780 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nogarole Rocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogarole Rocca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, ma anche la zona di Pradelle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pradelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASTELLO DI F. OLIANI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
NOGAROLE ROCCA - fraz. Pradelle : A pochi minuti dal centro di Villafranca e Mozzecane, comodo al casello autostradale, proponiamo in vendita luminoso e ampio quadrilocale al piano primo in contesto di 7 unità. L'immobile presenta generose metrature ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, TRE CAMERE MATRIMONIALI (20 mq, 16 mq e 15 mq) con secondo balcone, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un garage. Locato fino a luglio 2025. Rif. 5110 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
