L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nogarole Rocca in zona Pradelle a 150.000 € (cod.64f37ad3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Nogarole Rocca in zona Pradelle, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1034 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.284 €/m² e 1.406 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pradelle (da 1.030 €/m² a 1.710 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Nogarole Rocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogarole Rocca, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, mentre nella zona di Pradelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pradelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.390 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-16,30%).

•  Sito Istituzionale: Nogarole Rocca
•  Wikipedia: Nogarole Rocca
•  Mercato Immobiliare a Nogarole Rocca
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pradelle