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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nogarole Rocca in zona Bagnolo a 360.000 € (cod.64cc0e74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nogarole Rocca in zona Bagnolo, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Ruberti Mariella Immobiliare) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
462 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
779 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.172 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BAGNOLO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nogarole Rocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogarole Rocca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pradelle, ma anche la zona di Bagnolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bagnolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.075 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nogarole Rocca in zona Bagnolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
ECCO IL CASALE CHE SOGNAVI PER LA TUA FAMIGLIA, NEL VERDE A BAGNOLO DI NOGAROLE ROCCA, VENDESI AL GREZZO CON INTERCAPEDINI E TRAMEZZE INTERNE GIA' REALIZZATE , TRAVI A VISTA OVUNQUE , PREDISPOSTI SCARICHI BAGNI .TERRENO RECINTATO di CIRCA 2600 MQ. PIU' CORTE ESCLUSIVA , STRADA ASFALTATA , IN ZONA TRANQUILLA A 500 MT. DAL CENTRO DEL PAESE, COMODO ALL'AUTOSTRADA, 30 MINUTI DA VERONA E 20 DA MANTOVA, ADATTO A GRANDE FAMIGLIA CHE VUOLE AVERE MAGARI I FAMILIARI VICINO, SUDDIVISIBILE, IMPORTANTE TRAVATURA A VISTA E BELLISSIMO PORTICO DI CIRCA 94 MQ., LA CASA SU DUE PIANI DA 144,00 MQ. CIASCUNO , IL DEPOSITO COLLEGATO E' DI CIRCA 106,00 MQ. PER PIANO , AMPI SPAZI E TRANQUILLITA' ASSOLUTA . IN ZONA NON ISOLATA . DA VEDERE
