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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nogarole Rocca in zona Bagnolo a 148.000 € (cod.646c2f58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nogarole Rocca in zona Bagnolo, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Apecasa di Gianluca Zanini) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BAGNOLO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nogarole Rocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogarole Rocca, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagnolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bagnolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nogarole Rocca in zona Bagnolo
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Appartamento trilocale in vendita a nogarole-rocca
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Appartamento trilocale in vendita a nogarole-rocca
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Appartamento trilocale in vendita a nogarole-rocca
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Appartamento trilocale in vendita a nogarole-rocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apecasa di Gianluca Zanini
Via ponte 31/a, San Martino Buon Albergo (VR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con balcone
DESCRIZIONE IMMOBILE Appartamento al piano primo (e ultimo) disposto su due livelli; al primo livello troviamo soggiorno e cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e due balconi; al secondo livello troviamo la soffitta composta da due locali pluriuso, bagno e sottotetto; al piano interrato il garage doppio. La zona living, composta da soggiorno e cucina (a vista ma separata), è particolarmente luminosa grazie alle due porte finestre che danno accesso a due balconi distinti. Sullo stesso livello, un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al primo bagno finestrato, dotato di doccia e predisposizione per la lavatrice. Salendo tramite la scala in legno interna si accede al secondo livello, dove si trova il piano soffitta, completo di un secondo bagno finestrato con lucernario, vasca da bagno e predisposizione per la lavatrice. Completano il piano due ambienti versatili, ideali come camerette aggiuntive, o una combinazione di cameretta più studio, a seconda delle necessità . È presente inoltre un comodo sottotetto, perfetto per lo stivaggio e l'organizzazione degli spazi. Nel piano interrato il garage doppio in lunghezza di ben 28 mq. CARATTERISTICHE IMMOBILE L?appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata su tutti i livelli, porta blindata, citofono, infissi in legno con vetrocamera e zanzariere già installate. Tutte le utenze sono autonome, con costi di gestione e spese condominiali contenute. Lo stato manutentivo è ottimo: l?immobile non richiede alcun intervento ed è immediatamente abitabile. A CHI E? RIVOLTO L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa chiavi in mano, perfetta fin da subito, senza necessità di interventi. Si adatta a diverse esigenze abitative, grazie alla sua versatilità . ZONA L?immobile, comodo al vicino casello autostradale, è inserito in un piacevole contesto residenziale composto da sole 8 unità abitative, nelle immediate vicinanze di aree verdi attrezzate e piste ciclopedonali. Situato nel Comune di […]
